在征用過程中，為了促進項目的進展，強制拆遷并不少見。雖然強制拆遷的情況相似，但或多或少會有一些差異。北京拆遷律師為您帶來下面的強制拆遷的案件。?

　　案例介紹

　　原告的房子位于貴定縣昌明鎮(zhèn)##村。2018年1月29日，貴定縣人民政府發(fā)布《貴陽至南寧（貴定段）項目土地房屋征用通知》（貴府公告2018年5月5日）并發(fā)布公告，確定征用范圍村、香山村、樂永村、昌明鎮(zhèn)文江村等。征用部門為昌明鎮(zhèn)人民政府和沿山鎮(zhèn)人民政府。原告的房子在征用范圍內(nèi)。原告認為征用補償標準低，不符合法律規(guī)定，不同意簽訂房屋征用補償協(xié)議。?

　　2020年7月18日，貴定縣自然資源局決定責(zé)令原告交出土地，限于原告在三天內(nèi)交出土地。原告拒絕接受交出土地的決定，并申請行政復(fù)議。復(fù)議期間，貴定縣人民政府、昌明鎮(zhèn)人民政府直接組織強制拆遷原告房屋。為此，原告向法院提起訴訟。?

　　在訴訟中，被告辯稱，所涉及的項目建設(shè)是國家重點建設(shè)項目，對促進區(qū)域和城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。原告無正當理由長期拒絕交出土地，阻礙國家建設(shè)和發(fā)展，可能給公共利益造成不可彌補的重大損失。綜上所述，請求根據(jù)判決駁回原告的請求。?

　　法院觀點

　　雖然貴定縣自然資源局決定責(zé)令原告交出土地，但第二被告沒有向人民法院申請強制執(zhí)行，因為項目建設(shè)需要強制拆除原告的房屋，明顯違反法律程序。?

　　法院判決

　　貴定縣人民政府確認被告，貴定縣昌明鎮(zhèn)人民政府強制拆遷貴定縣昌明鎮(zhèn)##村涉房行政行為違法。?

　　律師分析

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十四條第一款第三縣級以上人民政府土地管理部門依照《土地管理法實施條例》第四十五條的規(guī)定，申請人民法院執(zhí)行責(zé)令移交土地的決定，應(yīng)當符合下列條件：（3）被征用土地所有人，用戶已依法獲得安置補償，或者無正當理由拒絕接受安置補償，拒絕移交土地，影響征用工作的正常進使縣級以上人民政府土地管理部門決定責(zé)令移交土地，也沒有行政強制權(quán)，只能申請人民法院強制執(zhí)行。

　　結(jié)合本案，貴定縣自然資源局作出的《土地出讓決定》，原告已提出復(fù)議程序。在復(fù)議過程中，《土地出讓決定》的合法性尚未確定。此時，即使法院不能強制執(zhí)行，縣、鎮(zhèn)人民政府也無權(quán)拆除房屋。

　　被告辯稱，涉及的項目是國家重點項目，因此房屋被拆除。律師認為，既然是國家重點項目，就要嚴格遵守法律法規(guī)，保護被征用人的利益，樹立榜樣，而不是以國家重點項目的名義知法犯法，忽視法律。