久久精品99久久无色码中文字幕_国产欧美精品久久_69精品人人人人_在线精品观看国产

北京拆遷律師答非農戶口土地補償款爭議

北京律師咨詢網 0

  戶口在農村的非農戶口居民是否可以享受集體土地征收補償款?眾說紛紜,但司法實踐中只要認定農村非農戶口居民具有集體經濟組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補償款的權利。但如何認定農村非農業戶口居民是否具有集體經濟組織成員資格也是個難題。隨著城鎮化的發展,農村被征收土地量逐年上升,土地補償款也越來越豐厚,訴爭也越來越多。

  訴爭產生原因有:

 ?。?)有的村民因為考上大學,將戶口遷移到學校,當戶口在回到原農村戶籍時,一般為農村非農業性質戶口,當本村土地征收分配補償款時,想獲得分配權利。

  (2)獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮,變為城鎮戶口或者成為非農業戶口,在承包期限內其承包經營的土地被征用,因是否可以分配補償款。

 ?。?)獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮,變為城鎮戶口或者成為非農業戶口,集體經濟組織對其原來承包的土地調整給其它村民,后其原承包的土地被征用,要求享受補償款的分配。

  (4)因各種原因掛在農村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”,購房遷入或者外來務工人員落戶,這種情況在江浙發達地區鄉鎮企業所在農村是存在的。這種入戶到農村人員要求分配土地補償款的。

  (5)雖是本村的村民,且長期居住在本村,也具有本村的戶口,但因為具有鄉鎮公務員、事業編,或者農村教師、國企工人身份等非農戶口,當該村集體土地被征用時,要求土地補償款的。

  (6)農村中的外嫁女、男青年因婚姻關系同城市另一方結婚,長期居住在城鎮,沒有正式工作,戶口未遷出,此種情形下,原居住地分配征地拆遷補助,要求參與分配的。

  上述問題的解決,都是以是否在補償方案確定時能獲得集體經濟組織成員資格為前提的,源于《最高院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律的問題的解釋》第二十四條規定,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。關于集體經濟組織成員資格認定標準,法律沒有規定,各地做法不一,甚至村民投票、村委會等方式都可以確定是不是具有集體經濟組織成員資格。

  各地出臺認定是否是農村集體經濟組織成員方式有:

 ?。?)由集體經濟組織或者全體成員經過特定程序決定。

 ?。?)戶籍在該集體經濟組織的年滿16周歲以上的公民,滿足這個條件,即可確定成員資格。

 ?。?)戶籍遷入農村集體,且在該集體長期生產、生活,沒有穩定非農職業或者穩定收入來源的,確定為該農村集體經濟組織成員。

  北京拆遷律師認為上述認定標準都有一定的缺陷,尤其是戶口在農村集體經濟組織的非農戶口,按照上述標準,將會使得一批符合成員資格的人失去資格,也會使得不具備成員資格人獲得成員資格。在土地價值越來越大、征地頻發的背景下,確定認定標準,對維護集體組織成員的利益,發揮征地補償款的社會保障作用具有重要意義。

  在當前法律規定不完善的情形下,在審理認定戶口在農村的非農業戶口居民是否具有集體經濟組織成員資格,應當堅持以下標準:

 ?。?)堅持戶籍為前提的基礎下,根據是否形成固定生產、生活等成員權為基本條件,結合現有法律規定,在維護農村土地社會保障性質基礎上,綜合認定是否具有集體經濟組織成員資格。

 ?。?)對于將戶口遷移到大專院校的在在讀期間和未取得具有穩定社會保障的職業期間,往往沒有從其家庭分離出去,在整個家庭聯產承包語境下,往往需要農村土地作為其基本生活保障,不宜認定其喪失集體經濟組織成員資格。如果他們脫離對集體經濟組織土地的基本生活保障需求,應當認定其喪失集體經濟組織成員資格。

  (3)針對具有土地承包經營權且取得非設區市城市非農戶口的,根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條規定,承包土地的農民到小城鎮落戶后,其土地承包經營權可以保留或者依法流轉;該土地如果被征用,承包土地的農民有權獲得征地補償款。因此,應該支持這類人的集體土地征用補償款,審判實踐中也有支持的案例。

 ?。?)針對具有土地承包權,因戶口遷出本集體經濟組織,成為非農戶口,因村民會議或者集體經濟組織調整發包地的,處于保護土地流轉權益,沒有經過合法法律程序取消其土地承包權,仍應當確認其具有集體經濟組織成員資格。

 ?。?)因各種原因掛在農村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”,購房遷入或者外來務工人員落戶,應當否定其具有遷入地集體經濟組織成員資格。

 ?。?)農村中的外嫁女、男青年因婚姻關系同城市另一方結婚,長期居住在城鎮,沒有正式工作,也不具有城鎮職工社會保障的,作為其父母家庭一戶具有家庭聯產承包經營權的,也應當賦予其集體經濟組織成員資格,發揮農村土地保障作用。


??我們提供當面免費咨詢,趕緊電話預約吧!??

??最快捷溝通便是打電話:400-9969-211??

??也可以加律師微信咨詢。微信號:12871916??

久久精品99久久无色码中文字幕_国产欧美精品久久_69精品人人人人_在线精品观看国产
精品在线播放午夜| 久久99国产精品久久| 一卡二卡欧美日韩| 国产91精品久久久久久久网曝门| 欧美日韩久久久一区| 亚洲自拍偷拍网站| 欧美无砖砖区免费| 午夜精品福利在线| 精品欧美乱码久久久久久1区2区| 日本最新不卡在线| 欧美成人一区二区三区| 国产suv精品一区二区6| 亚洲女同女同女同女同女同69| 色先锋资源久久综合| 午夜天堂影视香蕉久久| 欧美一区二区成人6969| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 国产精品久久久99| 欧美二区三区91| 国产成人超碰人人澡人人澡| 亚洲精品综合在线| 欧美一区二区三区免费观看视频| 久久99精品国产.久久久久久| 国产三区在线成人av| 91捆绑美女网站| 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精| 久久久久久9999| 欧美午夜视频网站| 国产精品一区二区你懂的| 亚洲猫色日本管| 精品欧美黑人一区二区三区| 91免费视频观看| 精品一区二区三区免费视频| 亚洲女爱视频在线| 欧美成人性福生活免费看| 成人污视频在线观看| 日韩高清欧美激情| 中文字幕一区二区三区在线不卡 | 精品精品欲导航| hitomi一区二区三区精品| 天堂va蜜桃一区二区三区| 国产精品护士白丝一区av| 91精品欧美福利在线观看| 成人av资源在线| 欧美a级理论片| 亚洲精品国产第一综合99久久| 久久久久亚洲蜜桃| 欧美一区二区三区成人| 91视频一区二区| 国产米奇在线777精品观看| 日本不卡不码高清免费观看| 亚洲一区二区在线观看视频| 国产精品看片你懂得| 精品国产91洋老外米糕| 欧美猛男男办公室激情| 在线影院国内精品| 日本黄色一区二区| 91久久免费观看| 色悠悠久久综合| av男人天堂一区| www.日韩av| 日本高清不卡视频| 欧美三级视频在线| 欧美性受极品xxxx喷水| 在线亚洲一区二区| 在线免费精品视频| 欧美日本一道本在线视频| 欧美综合一区二区三区| 精品视频一区二区三区免费| 欧美日韩电影一区| 91精品国产91综合久久蜜臀| 日韩欧美一二三四区| 久久久国产综合精品女国产盗摄| 欧美精品一区二区三区蜜桃视频| 欧美成人伊人久久综合网| 久久午夜国产精品| 亚洲欧洲日产国码二区| 亚洲色图欧美激情| 亚洲午夜电影网| 日韩av高清在线观看| 久久se精品一区二区| 国产成人aaa| 成人app网站| 欧美日韩视频不卡| 精品日韩av一区二区| 久久精品免费在线观看| 成人欧美一区二区三区在线播放| 日韩美女视频一区二区| 三级亚洲高清视频| 国产激情精品久久久第一区二区 | 视频在线观看国产精品| 国产又黄又大久久| 91在线视频免费观看| 欧美美女直播网站| 久久久亚洲国产美女国产盗摄| 国产精品另类一区| 丝袜亚洲另类丝袜在线| 成人性生交大片| 777精品伊人久久久久大香线蕉| 精品国产乱码久久久久久久| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 日本中文字幕不卡| 99久久婷婷国产精品综合| 欧美一区二区国产| 亚洲综合色噜噜狠狠| 国产成人精品午夜视频免费| 欧美日韩一级视频| 欧美高清在线一区| 日本大胆欧美人术艺术动态| 99久久久国产精品| 精品电影一区二区| 亚洲不卡在线观看| 高清在线不卡av| 欧美一区二区三区视频| 亚洲美女屁股眼交3| 成人免费视频免费观看| 日韩欧美国产一区在线观看| 中文字幕一区在线观看| 国产一区二区在线视频| 欧美日韩成人综合在线一区二区| 亚洲欧洲av色图| 国产福利一区二区| 2017欧美狠狠色| 久久99久久久久| 欧美一区二区三级| 亚洲国产综合在线| 在线看不卡av| 亚洲一区二区在线播放相泽| 色一情一乱一乱一91av| 亚洲视频综合在线| 91免费版在线| 亚洲黄色av一区| 色噜噜狠狠成人网p站| 亚洲精品你懂的| 色婷婷综合久久久中文一区二区| 国产精品美女久久久久av爽李琼| 国产高清不卡一区二区| 国产婷婷色一区二区三区在线| 国产在线一区二区| 欧美大度的电影原声| 久久成人久久爱| 久久久国产一区二区三区四区小说 | 亚洲免费三区一区二区| 色综合久久久久久久| 亚洲免费成人av| 欧美日韩不卡一区二区| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区 | 欧美主播一区二区三区| 一区二区日韩电影| 欧美写真视频网站| 日韩经典中文字幕一区| 韩国中文字幕2020精品| 精品国一区二区三区| 国产一区二区三区免费| 国产欧美一区二区精品仙草咪| 国产成人欧美日韩在线电影| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 一本色道久久综合精品竹菊| 亚洲成人自拍一区| 久久亚洲春色中文字幕久久久| 国产精品911| 一区二区三区色| 欧美妇女性影城| 国产成人在线视频网址| 最新欧美精品一区二区三区| 欧美亚洲国产bt| 久久精品久久久精品美女| 国产精品久久久久影院亚瑟| 欧美日韩精品一区二区天天拍小说| 开心九九激情九九欧美日韩精美视频电影| 2欧美一区二区三区在线观看视频| 国产精品99久久久久久宅男| 亚洲激情综合网| 精品卡一卡二卡三卡四在线| 99视频精品在线| 经典三级在线一区| 亚洲天堂av一区| 精品国产成人系列| 在线观看一区二区视频| 美国三级日本三级久久99| 综合激情成人伊人| 精品精品欲导航| 欧美日韩一区国产| 成人h动漫精品一区二| 精品一区二区三区av| 中文字幕日韩av资源站| 精品动漫一区二区三区在线观看| 色综合久久六月婷婷中文字幕| 久久99精品一区二区三区 | 美女视频免费一区| 国产精品福利一区二区三区| 在线综合视频播放| 在线观看一区日韩| a在线播放不卡| 国产精品一区专区| 奇米888四色在线精品| 一区二区三区四区在线播放| 欧美国产日韩亚洲一区| 亚洲精品一区在线观看| 日韩一级片在线观看|